เชื่อว่ามีหลายคนที่ผ่อนดาวน์บ้านหรือคอนโดไปแล้ว
แต่ต้องมาพบปัญหาที่ตามมานั่นคือกู้เงินไม่ผ่าน ทำให้หลายคนพลาดโอกาส
จะได้จับจองหรือเป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดที่เราหมายปองไว้ แต่ไม่เป็นค่ะ วันนี้เรามีวิธีแนะนำเพื่อเตรียมพร้อมรับมือสำหรับผู้กู้เงินไม่ผ่านมากฝากกันค่ะ
ไปดูกันดีกว่าว่ามีวิธีไหนบ้าง
1. ยื่นกู้กับธนาคารอื่นต่อ สำหรับวิธีนี้จะใช้ได้ก็ต่อเมื่อเป็นแก้ปัญหากู้ไม่ผ่านแบบได้ไม่เต็มวงเงิน
แต่ถ้ากู้ไม่ผ่านเพราะปัญหาบัตรเครดิตหรือหนี้ค้างชำระไปธนาคารไหนก็คงช่วยไม่ได้เช่นกันนะคะ
2. เปลี่ยนห้อง วิธีนี้เป็นการแก้ปัญหาได้ดีสำหรับคนที่กู้ได้วงเงินไม่เต็ม
โดยการเลือกบ้านหรือคอนโด ห้องที่มีขนาดเล็กลงมา
หรือเปลี่ยนมาเลือกโครงการที่ราคาถูกกว่าแทน
3. หาคนกู้ร่วม วิธีนี้จะใช้ได้สำหรับคนที่กู้คนเดียวแล้วรายได้ไม่พอ เลยต้องหาคนมากู้ร่วม
แต่คนที่กู้ร่วมด้วยนั้นจะต้องมีคุณสมบัติครบเหมือนผู้กู้หลักเช่นกัน
4. เจรจากับโครงการ
วิธีนี้เป็นการพูดคุยถึงปัญหากับทางโครงการโดยตรง
เพื่อที่ว่าทางโครงการจะได้ช่วยแก้ไขปัญหาให้เราได้
5. ยื้อเวลาตรวจรับโอน วิธีนี้ถึงจะใช้ได้ก็ไม่น่าเกิน 3
เดือน หรืออาจมากกว่านั้นถ้ามีข้อบกพร่องเยอะๆ
ซึ่งวิธีจะช่วยแก้ปัญหาไปได้บ้างให้เรามีเวลาเพิ่มมากขึ้น
6. ขายดาวน์ทิ้ง เป็นการแก้ไขสำหรับคนที่ไม่มีหนทางแล้ว ไม่สามารถซื้อบ้านหรือคอนโดนี้ได้
ก็อาจต้องยอมตัดใจขายแต่อาจจะมีขาดทุนบ้างค่ะ
สำหรับทุกวิธีที่กล่าวมาทั้งหมดนั้น ถือเป็นวิธีแก้ไขสำหรับผู้ที่ไม่ได้ติดแบล๊คลิสต์เท่านั้น
เพราะถ้าติดแบล๊คลิสต์ต่อให้หาวิธีแก้ไขยังไงก็กู้ผ่านได้ยาก
นอกจากจะเคลียร์หนี้ให้หมดก่อนค่ะ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น